我要投搞

标签云

收藏小站

爱尚经典语录、名言、句子、散文、日志、唯美图片

当前位置:斗牛棋牌下载 > 机械库 >

机械车库PK自走式停车场投资哪个更划算?

归档日期:06-29       文本归类:机械库      文章编辑:爱尚语录

  举例:建造4层200个车位的车库,自走式停车场需要占用2250平方米、总高度13m的空地;而机械式立体车库则需要840㎡、总高度8.6m的空地。明显可以看出机械式车库大大缩减了用地空间,能适应车辆多、密度大的区域。因此在北上广深等大城市用地特别紧张的老城区或市中心建造机械式立体车库意义和作用尤为显著,可以缓解老城区规划改造的矛盾,尤其是密度、容积率、绿化率方面,增加较大的发展空间。

  经济效益对比 若建造4层200个车位的车库,自走式停车场需要占用2250平方米,2250*4*2000元/㎡=1800万元,平均每个车位直接成本为9万元。若加上征地,拆迁,补地价(大城市中心地段)至少达到(2250㎡×0.6万元/㎡+1800万元)÷200=15.75万元/车位,而机械式停车库直接成本为:占地840㎡,可存车数量200个车位,每个车位造价(含土建,基础)为16.8㎡×800元/㎡+3.5万=4.844万,4.844万元+840㎡×0.6万元/㎡÷200=7.364万元。由此可知,一次性投资每个车库的直接成本机械式优于常规停车库,再加上自走式停车场由于管理人员成本,自走式停车场成本远高于机械车库。收益方式主要以收停车费为主,两者收益相差不多,而机械式车库因其独特的形象会有部分广告来源。这样通过收益和成本进行对比,机械车库的经济效益(在大城市)略胜一筹。

  环境保护对比 机械式立体车库因为只需要用户把车停放到平台上,存取车动作由停车设备来完成并熄火入库,减少了尾气排放,对环境的影响比较小。而立体停车楼(后面我们称之为自走式停车)需要用户经过漫长的通道停放到相应的平面停车位,其中的尾气排放要比机械式立体车库多一倍。目前,我们国家都在提倡建设环境友好型社会,如何减少尾气排放是我们不得不面临的问题。

本文链接:http://annemarthe.com/jixieku/26.html